maler berlin Prenzlauer Berg# ist eine Stadt im Wandel. Viele Eigentümer und Mieter ergreifen die Chance, ihre Behausungen zu modernisieren. Unabhängig vom Baujahr – es gibt viele Möglichkeiten, sein Zuhause aufzuwerten.
Gründe für eine Renovierung
Die Motivation entspringt unterschiedlichen Quellen, warum Menschen ihr Zuhause renovieren:
- Erhöhung der Behaglichkeit
- Verbesserung der Substanz
- Energetische Sanierung
- Anpassung an veränderte Lebenssituationen
Sanierungsmaßnahmen vermögen ein behaglicheres Ambiente schaffen, sondern auch den Marktwert des Objekts anheben. Gerade in Berlin, angesichts der jüngsten Immobilienpreisentwicklung, kann sich eine Investition in die eigenen vier Wände lohnen.
Sanierungsoptionen
Je nach Zustand und Alter der Immobilie bieten sich unterschiedliche Renovierungsmaßnahmen an:
- Wände streichen sowie Fußböden verlegen
- Installation zeitgemäßer Nassräume und Kochbereiche
- Elektroinstallationen und Heizungssysteme
- Energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle
Auch kleinere Maßnahmen beispielsweise durch Erneuerung von Wand- und Deckenfarbe oder durch Überarbeitung des Bodenbelags lässt sich eine deutliche Aufwertung erzielen. Tiefgreifendere Maßnahmen wie eine Rundumerneuerung der Nasszelle sowie die Installation einer modernen Küchenzeile bedürfen demgegenüber eines erweiterten Zeithorizonts sowie größerer Budgets.
Hauptstädtische Gegebenheiten
Die Hauptstadt bietet diverse Spezifika, welche im Rahmen von Sanierungsvorhaben Berücksichtigung finden sollten. Zahlreiche Quartiere prägen in Altbauten, bei denen Behörden ein gewichtiges Wörtchen mitzureden haben. Beim Sanieren derartiger Juwelen heißt es, besondere Auflagen zu beachten. Gleichfalls gestaltet sich die Abstimmung zwischen den Mietparteien gelegentlich als herausfordernd erweisen, wenn es um lärmintensive Arbeiten oder den Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen geht.
Ein nicht zu unterschätzender Faktor sind die vergleichsweise hohen Kosten bei der Beauftragung von Gewerken sowie der Beschaffung von Werkstoff in der Hauptstadt. Bedingt durch die angespannte Auftragslage gestalten sich die Konditionen nicht selten überhalb derer außerhalb der Metropole. Es empfiehlt sich, mit ausreichendem Vorlauf die Projektumsetzung anzustoßen, um Kosten und Zeitrahmen im Blick zu behalten.
Fazit
Eine Renovierung im Großraum der Spreemetropole kann sich als rentabel zu erweisen. Ganz gleich, ob Lifting durch Schönheitsreparaturen oder großvolumige Rundumerneuerung – bei strukturiertem Vorgehen in Kombination mit dem erforderlichen Spezialisten-Know-how lässt sich, die versteckten Qualitäten seines Zuhauses ausschöpfen. Investieren Sie in Ihr Berliner Zuhause – es lohnt sich!